Villetta a schiera in vendita Via Collalto Sabino , Guidonia Montecelio

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VILLA MODERNA IN RESIDENCE CON GIARDINO E PISCINA – MARCO SIMONE

____________ RM12375 ___________

Zona: Marco Simone – Via tranquilla e residenziale

Superficie: 140 mq su tre livelli

Giardino privato: 100 mq con piscina circolare interrata

Anno di costruzione: 2021

Classe energetica: A+

Composizione interna

Piano Terra:

Ampio salone luminoso con cucina ad angolo cottura su misura (compresa nel prezzo)

Camera matrimoniale

Bagno finestrato con box doccia

Ripostiglio con angolo lavanderia

Primo Piano (residenziale, non mansardato):

Due camere matrimoniali, entrambe con accesso al terrazzo panoramico di 35 mq

Una delle camere dispone di ulteriore balconcino esclusivo

Bagno finestrato con vasca

Secondo Piano (mansardato e finestrato):

Unico ambiente multifunzionale, perfetto come cabina armadio, studio o area relax

Spazi esterni e accessori:

Giardino curato con piscina privata

Pergo tenda elegante per vivere al meglio gli spazi all’aperto

Accesso carrabile e pedonale indipendenti

Posto auto coperto all'interno della proprietà

Possibilità di ulteriore parcheggio esterno su strada

Dotazioni e Comfort:

Impianto fotovoltaico

Riscaldamento a pavimento

Cappotto termico per massimo isolamento

Infissi in PVC con doppio vetro

Persiane in ferro e grate di sicurezza

Portoncino blindato

Videocitofono

Sistema di allarme

Condizionatori in tutti gli ambienti

Finiture moderne e materiali di pregio

Contesto residenziale esclusivo: all’interno di un residence privato di sole 8 ville, immerso nel verde,

silenzioso e ben curato, ma vicino ai servizi di prima necessità e con ottimi collegamenti con Roma e le principali arterie stradali....